Diese Checkliste richtet sich an Betreiber, die Sanierung, Photovoltaik und organisatorische Pflichten zusammen planen. Ziel ist, typische Schnittstellen zwischen Bau, Energie, Reisen und Vorsorge früh zu erkennen. So lassen sich Kosten- und Terminrisiken reduzieren, ohne Sicherheit oder Qualität zu vernachlässigen.
Starten Sie mit einer Bestandsaufnahme: Dachzustand, Dämmstandard, Fensterqualität und Elektroinstallation dokumentieren. Prüfen Sie, ob eine Dachsanierung vor der PV-Montage sinnvoll ist, um spätere Demontagekosten zu vermeiden. Risiko: Unklare Statik, Feuchtigkeit oder alte Leitungen können Angebote verfälschen und Nachträge auslösen.
Für Dachsanierung und Wärmedämmung: Holen Sie mindestens zwei fachlich vergleichbare Angebote ein, inklusive U-Wert-Zielen, Materialaufbau und Anschlussdetails. Klären Sie, wie Durchdringungen, Entwässerung und Brandschutz umgesetzt werden. Nutzen: Besserer Wärmeschutz kann den Eigenverbrauchsanteil indirekt erhöhen, Risiko: Fehler an Anschlüssen führen zu Wärmebrücken oder Feuchteschäden.
Beim Nachrüsten energieeffizienter Fenster: Achten Sie auf Montage nach aktuellem Stand der Technik, Dichtkonzept und Lüftungskonzept. Dokumentieren Sie Maße, Beschläge, Sicherheitsanforderungen und Schallschutz, damit Leistungen vergleichbar bleiben. Risiko: Zu dichte Gebäudehülle ohne Lüftungsstrategie kann das Raumklima verschlechtern.
Für Photovoltaik und Förderung: Prüfen Sie frühzeitig, welche Programme und Bedingungen in Ihrer Region gelten und welche Fristen für Antragstellung oder Nachweise relevant sind. Halten Sie technische Eckdaten bereit (Anlagengröße, Ausrichtung, Zählkonzept) und planen Sie Messkonzepte mit dem Netzbetreiber. Nutzen: Saubere Unterlagen beschleunigen Prozesse, Risiko: Falsche Annahmen zu Förderfähigkeit oder Steuerfragen können zu Verzögerungen führen.
Zum Stromspeicher: Definieren Sie als Betreiber zuerst das Ziel (Eigenverbrauch, Lastspitzen, Notstromoption) und prüfen Sie die Kompatibilität mit Wechselrichter, PV-Leistung und Hausanschluss. Lassen Sie Lade-/Entladeleistung, Wirkungsgrad, Garantiebedingungen und Brandschutzanforderungen transparent ausweisen. Risiko: Überdimensionierung bindet Budget, Unterdimensionierung bringt kaum Nutzen und kann die erwartete Nutzung verfehlen.
Barrierefreies Bad modernisieren: Planen Sie Bewegungsflächen, bodengleiche Dusche, rutschhemmende Beläge und sinnvolle Haltegriffe, idealerweise mit Blick auf zukünftige Nutzungsänderungen. Prüfen Sie Leitungsführung, Abdichtung und Tragfähigkeit bei wandhängenden Elementen. Nutzen: Mehr Komfort und Sicherheit, Risiko: Unzureichende Abdichtung kann zu Folgeschäden und Streit über Verantwortlichkeiten führen.
Vertragsprüfung für Handwerkerleistungen: Legen Sie Leistungsbeschreibung, Materialien, Ausführungsstandards, Termine, Abnahme- und Gewährleistungsregeln schriftlich fest. Vereinbaren Sie ein nachvollziehbares Nachtragsverfahren und dokumentieren Sie Änderungen mit Foto- und Protokollpflicht. Nutzen: Klare Verantwortlichkeiten, Risiko: Mündliche Absprachen und unklare Schnittstellen zwischen Gewerken führen häufig zu Mehrkosten.